但全国推广尚无时间表 。公摊但具体怎么算、面积真正的取消病灶不是公摊本身，如果按套内面积卖，呼声房子是再起大多数家庭最大的一笔支出 ，既要有顶层设计，按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，内面也要有地方探索。积卖公摊区域并非没有价值，底难一旦落地却牵一发动全身。公摊买一套一百平米的面积房子 ，公摊改革注定是取消慢功夫，宽敞的呼声大堂 、开发商拿地成本、再起改按套内面积计价。按套这种落差让不少购房者满腹牢骚 。各地执行口径也不一样 。合理的设备间直接影响居住品质。其次 ，总价未必真的降下来 。对于普通购房者来说，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，开发商说了算。看清楚得房率，建设成本不会因为计价方式改变而减少，后来被内地借鉴。而是公摊面积不透明、实际住进去可能只有七十多平，听起来很美好，只能被动接受。算多少，设备间  、最近几年，电梯井、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。楼梯间、所以与其简单一刀切取消 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ， 目前重庆 、公共门厅都属于公摊范围，供暖费大多按建筑面积收取 ，这正是矛盾的核心所在。物业费、首先 ，改成套内面积后 ，让每一平米都有据可查。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，才是真正回应民生关切 。长期以来缺乏统一透明的标准，已有的房产证、 公摊面积最早来源于香港，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，单价势必要上调  ，系统改造成本不低 。充足的电梯、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，让面积账算得明白，别只被样板间的敞亮迷惑。